避暑游正盛之時，“白云深處”的靖安人家，迎來八方游客，有的鄉鎮民宿甚至“一床難求”。“有一種生活叫靖安”的旅游宣傳語，成為一種旅游體驗新方向，甚至一種生活態度。沒有高鐵、沒有機場的小縣靖安，何以讓“靖安生活”破圈？走入“靖安生活”之中，這里的故事讓答案躍然而出。

靖安中源鄉避暑小鎮

“3萬游客涌入7000常住人口的小山鄉”

深山鄉村何以“一床難求”？

“靖安的美沒有驚心動魄的情節，慵懶而周全。這正是家園的樣子，你無論何時去，它都是敞開胸懷歡迎的樣子。”

——中國作協會員、江西省作協副主席范曉波

小山鄉的魅力何在？

“涼爽，離南昌近?！焙芏嗳巳绱丝偨Y。但更多人卻并不完全認同這樣的答案。

“身上無棉，莫上中源”。中源鄉最高海拔1794米，森林覆蓋率近90%，夏季平均氣溫僅為18℃—22℃。“涼爽”生態，是自然給予的第一魅力。

“過去，村民們以砍竹子為生，家家都窮?！比捍宕迕裼髁⑿禄貞浾f，1998年，一批曾下放到靖安的老知青到喻立新家中避暑，讓他萌生了吃旅游飯的想法。2000年7月，喻立新創辦了中源鄉第一家農家樂。

“林子砍著賣，不如留著看。” 越來越多的村民利用自家空閑房屋辦起農家樂、民宿。而在游客的口口相傳中，這里客源年年見長。村民與游客的雙向奔赴，讓中源鄉自發形成了一些民宿群落。

而自發、快速發展的民宿，也帶來一些問題。內部無序競爭、基礎設施不完善、服務能力偏弱等短板，加上周邊縣鄉民宿快速發展帶來的競爭壓力，讓靖安縣意識到，重塑內在優勢，才能行穩致遠。

2021年中源鄉成立民宿協會，每個村統一定價標準，統一庭院風格，統一建檔并推行“一戶一碼”等，以景區式管理規范民宿運營。

“這里因客而興，也因客而創?！?中源鄉民宿協會會長鐘巍說。

政府的錢投向哪里？游客說了算。通過扎實的調研，游客提出什么需求，政府便建設什么。

缺少適老親幼的自然、人文景觀？——中源鄉每500米改造一處景觀，戲水、賞花、聽戲，各取所需；山上行車道太窄？——新建一條車道分流；游步道上缺少休息的地方？——長椅、涼傘添置到位……

村民陳煦和開辦的旭日避暑山莊，暑期入住40余名老人。山莊客廳墻上掛著12張“全家?！保涗浟诉@個特殊大家庭的每一次團聚。

“家”，是眾多游客對靖安共同的感受。為了讓“家”更溫馨，中源鄉引進專業人才，組織面點、餐飲、房務整理等“接地氣”的培訓。根據近年來急救情況測算，增配120急救車，增設藥店等等。

“往來游戲日當斜，行也清涼，坐也清涼”。向往的避暑生活，每天都在靖安上演。村民們也因此受益，中源鄉登記在冊的民宿點有721家，暑期入住率近百分之百。經濟效益較好的農戶年純收入可達二三十萬元。

靖安禪院山居民宿

“近3年吸引280億元投資旅游項目覆蓋全域”

山水“秀而不奇”，他們何以愿意“一擲多億”？

“旅游項目復制易，生態資源復制難。靖安山水秀而不奇，卻沉淀出獨特氣質，這就是回歸質樸生活本來的樣子。我們對靖安有著深深的偏愛，它值得被偏愛?！?/p>

——靖安一名旅游投資創業者

“等到滑雪項目、溫泉項目正式運營，中源鄉將不僅是避暑天堂，也是冬日圣地?！辩娢≌f，到那時，中源的民宿將不僅僅火爆兩三個月。

今年初，中源天沐溫泉項目和中源國際滑雪場項目同日簽約，冬季的深山鄉村，將有新的點綴?？吹交﹫鲰椖柯涞兀赴部h文廣新旅局副局長朱衛感慨良久：多年的努力，終于有了結果。

早在2018年，靖安縣開始對接滑雪場項目，擬打造中部最大滑雪場。項目審批難度較大，需要調整規模、重新規劃和布局、引入新的投資商，靖安沒有放棄，投資商河南樂途旅游投資有限公司董事長柯存嘯也下了決心：在這里打造南方滑雪的門戶和標桿。

“在南方建戶外滑雪項目，風險大、成本高，造雪受天氣影響大?！?柯存嘯說，作為一家民營企業，把大規模的滑雪場落子靖安中源鄉，是謹慎而大膽為之，“我們要走一條開荒的路?！?/p>

“森林、日出、晚霞、云海，每時每刻的靖安都很迷人。”在全國考察過很多地方的柯存嘯，看到靖安獨特的美?！皼]有高鐵沒有飛機場，借道南昌就行；審批難度大，政府部門和我們一起想辦法。重要的是，這里有我們想要的旅游市場的未來?！?柯存嘯說。

江西首個國家級生態縣，森林覆蓋率高達84.1%，全縣11個鄉鎮都是省級生態鄉鎮，其中9個是國家級生態鄉鎮，自然保護地4處，擁有我國首個遺傳身份明確、野外穩定繁殖的大鯢純種種群“江西大鯢”……1377平方公里的小縣靖安，是長江中下游生態屏障“綠心”。

“靖安的風光不亞于一些知名景區，有文章可做。” 三爪侖旅游股份有限公司總裁余文輝說。三爪侖旅游股份有限公司是江西三清山旅游集團有限公司下屬企業，多年來，三清山集團深耕靖安旅游市場，先后開發三爪侖、虎嘯峽等靖安縣主要旅游景點。

越來越多的投資者，看到靖安旅游的未來。近三年來，靖安縣文旅項目投資280.8億元，先后建成60多個項目，其中政府投入20.1億元，引進社會資本投入260.7億元。

溪真鄉墅度假區、“水岸邊”民宿、歐源小鎮……行走靖安，“網紅”打卡點層出不窮。“新建的項目在全力推進，建成的項目很多都在謀劃第二期、第三期。”朱衛說，文旅市場復蘇的東風，給靖安帶來更多可能。

靖安三爪侖國家級森林公園

“生態紅線范圍占全域面積53%，開發限制多”

“不可以”如何帶來更多“我可以”？

堅持“三產保護生態”原則，合理布局、有序發展，做好“旅游＋”融合文章，持之以恒壯大全域旅游，努力打造成全國一流旅游目的地。

——靖安縣生態環境保護“十四五”規劃

沿著新修的公路，穿行于九嶺山間，輕松便可到達正在建設的滑雪項目所在地。“項目考察時，這里還找不到一條通往山上的大路?！笨麓鎳[說，每次考察，當地干部和他一起揣著餅干上山，一趟下來近8小時，腳都磨破了。

即便條件艱苦，這樣的考察走了很多趟，不敢有半點馬虎?！霸诰赴沧雎糜危媾R更多的‘不可以’。” 曾深度參與靖安旅游規劃制定的靖安縣網信辦主任范海浪說，旅游因生態好而興，卻也受到生態紅線、用林用地指標等更嚴格的限制。

政府如何作為，才能讓靖安實現更多“我可以”？

以打造5A級景區為目標，三爪侖景區正在進行提升改造?！扒爸脤徟鷹l件非常多，每一處改造都要上多次評審會。審批越細致，錢投得就越安心。” 余文輝說。

把牢“生態紅線”，再享“生態紅利”。靖安縣全面建立項目聯審制度，把項目開發所需的前置審批條件做足；出臺《靖安縣生態環境保護“十四五”規劃》等文件，為生態保護與開發“畫好圈”。

守著28000畝山林，雷公尖鄉在2017年以前旅游經濟微乎其微。2017年，鶴坪森林公園獲批，明確生態保護與開發利用的基本范疇、標準、底線，雷公尖鄉才開始進行旅游開發。

規矩之下，大膽嘗試。負責雷公尖鄉旅游業發展工作的一級主任科員鐘朝陽介紹，雷公尖鄉落地的萬花谷、鶴棲谷兩個項目涉及林地資源，租一畝林地僅十幾元，征一畝1.6萬余元，在合規前提下，盡量能租不征。“比如萬花谷項目租地427畝，征地僅10畝，僅此一項，為企業大大節約成本?！?/p>

“無論什么時候上山考察，一定有當地干部同行”“跑審批爭取政策，政府領著我們跑”“像抓工業一樣抓旅游可不是一句虛言，工業項目能享受的政策和服務，我們同樣享有”……以服務支撐旅游項目提質提速，得到投資者的認可。

讓投資者們底氣更足的，也緣于靖安從“賣產品”到“賣生活”漸成氣候。圍繞“有一種生活叫靖安”品牌，靖安重新“包裝”山水村落、調整業態，8個山岳峽谷型景區、7個人文景區、20多個度假項目，70多個戶外運動項目，157家休閑農業園，以“靖安生活”為內核，如星星般散落于全域。

“雖為千家縣，正在清華間。”靖安干部認為，得天獨厚的資源，需“急售”——“靖安仍是一塊待好項目來開發的‘處女地’”；也需“惜售”——“這么好的生態資源，不是什么項目來了都給的?！笔刈【赴驳拿溃蚕敕皆O法讓更多人看到靖安的美，是他們的初心與使命。